FACHADAS Y AHORRO ENERGÉTICO

Últimamente nos llegan muchas consultas sobre el ahorro energético y que es lo que esto significa de cara a una  comunidad que se está planteando el acometer una obra en una fachada.

Para ello nos parece muy interesante ponernos en situación y hacer un pequeño análisis del parque inmobiliario con el que contamos y cómo y cuándo se han construido. Vamos a tratar de no abarcar en exceso y nos vamos a limitar al parque inmobiliario de Bizkaia, teniendo en cuenta que los porcentajes no variarán mucho respecto a otras provincias.

 

 

Como conclusión podemos decir que, teniendo en cuenta que el poner aislante en las fachadas de las viviendas es obligatorio desde 1979, los aislantes y la cantidad de aislante exigida ha ido variando a lo largo de los años, de manera que el aislante que se instaló en los 90 no cumple con los mínimos de aislamiento exigidos hoy en día, con la entrada en vigor del Real Decreto 314/2006, del 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la edificación (CTE).

 

Os vamos a dejar 4 consejos, de menor a mayor grado de intervención por si os estáis planteando mejorar energéticamente vuestra vivienda o edificio:

 

 

 

1.    Sustitución de carpinterías y vidrios

Hoy en día existen carpinterías con rotura de puente térmico y sistemas de doble acristalamiento, como el Climalit, vidrios de baja emisividad... que reducen mucho las pérdidas/entradas de calor en los inmuebles. Por otra parte, el aislar las cajas de persianas suele ser muy efectivo, ya que es un punto en el que el exterior y el interior están en contacto directo. La permeabilidad de las ventanas es otro factor a tener en cuenta, que nos viene dado en función de la zona climática en la que nos encontremos. 

 

        2.    Aislar puentes térmicos

 Los puentes térmicos se producen dónde la fachada se interrumpe, o algunos de los componentes de la misma, y se pierde la inercia térmica, es decir, que el frío encuentra una autopista para colarse en nuestra vivienda.

 

Para evitar estos puntos fríos, lo que se hace normalmente, es reforzar el aislamiento en los encuentros con la estructura (pilares y forjados), cajas de persianas, y las hornacinas que se hacían antiguamente para poner los radiadores con lo que se reducía el espesor de la fachada.

Lo idóneo es colocar el aislamiento por el exterior de donde tenemos el puente térmico, pero suele ser técnicamente complicado hacerlo de forma individualizada.

 

3.    Protecciones solares

Este método está más enfocado a zonas en las que la demanda energética se dispara por la refrigeración, ya que estos sistemas, fijos o móviles, bloquean de manera parcial o total el paso de radiación solar al interior de los edificios.

Aunque la bajada de la demanda energética se aprecie en las épocas de calor, el estudio para su colocación es muy importante, ya que no se puede restringir la entrada de sol en invierno, momento en el que la entrada de radiación solar es positiva. Es por ello que se debe estudiar muy bien la orientación del hueco, geometría, municipio en el que nos encontramos y las horas de sol que se le atribuyen a éste.

En resumen, debe de ser un dispositivo que limite la entrada de la radiación solar en los meses de calor que a su vez permita que ésta entre en los meses de frío.

 

4.    Mejora de aislamiento térmico de la fachada.

Esta medida está orientada principalmente a reducir las pérdidas energéticas en invierno. El ahorro energético derivado de la implantación de esta medida es mayor en climas fríos y en orientaciones en las que la fachada está menos expuesta al sol, como son las orientaciones norte, este y oeste, por este orden; y en fachadas expuestas al viento dominante.

En general esta solución es más efectiva en edificios residenciales que en los no residenciales.

Y su implementación consiste en la incorporación de aislamiento, lo vamos a dividir en 4 grupos:

4.1. SATE-ETICS

En este sistema lo que se hace es instalar por el exterior de la fachada un aislamiento protegido por un mortero. El aislante se fija con adhesivos o mecánicamente. Se puede utilizar en rehabilitación o en nueva construcción. mediante este sistema se eliminan los puentes térmicos, se mejora la estética de la fachada y se mejora la estética de la fachada. La instalación de este tipo de sistema tiene un coste medio.

4.2. FACHADA VENTILADA

La fachada ventilada está formada por un aislamiento rígido o semirrígido fijado a la fachada existente, y por el exterior se coloca una hoja de protección dándole el acabado que deseemos, separada del aislamiento, formando una cámara de aire que trabaja por convección. Para fijar la hoja de protección al soporte hay que diseñar una  subestructura. Este tipo de sistemas suele tener un coste más elevado.

 

4.3. INYECCIÓN DE CÁMARAS

Se suele optar por este sitema cuando el poner el aislamiento por el exterior no es posible, siempre que la tengamos y se pueda acceder a ella. Generalmente se inyecta espuma de poliuretano o lana mineral insuflada.

Mediante este tipo de intervenciones se aporta rigidez a la fachada, mediante un sistema más económico con un mantenimiento mínimo.

4.4. DESDE EL INTERIOR

Consiste en aplicar el aislamiento desde el interior. normalmente se utiiza cuando el exterior del edificio no se puede alterar, caso de edificios históricos, o cuando se está llevando a cabo una rehabilitación interior y se aprovecha para aislar.

Normalmente se utiliza poliestireno expandido lanas minerales con revestimiento de placa de yeso. Lo bueno de este sistema es que no precisa de mantenimiento ni de sistemas de andamiaje ue invaden la vía pública para su instalación.

 

 

 Ya sabéis que si tenéis cualquier duda estaremos encantadas de atenderos.

 

 

 

 

 

 

GureConsejo: ¿En qué te puede ayudar un arquitecto?

La arquitectura en la última década ha sufrido muchos cambios, y de ahí que los arquitectos que por naturaleza somos muy adaptables y curiosos, nos hemos ido adecuando a la situación y recuperando el terreno que habíamos perdido. Muchas veces, incluso en nuestro entorno, nos encontramos con esta frase: ¨Ah, ¿pero vosotros también hacéis esto?¨.

En este post vamos a intentar explicar de forma resumida lo que un arquitecto hace y los valores añadidos que supone contar con uno, ya que nuestra labor va más allá de lo que la RAE define como arquitecto.

Lo primero que nos gustaría decir es que la arquitectura no es solamente construcción y que para construir hay fases previas en las que el papel de un arquitecto es imprescindible. Por lo tanto, en proyectos de edificación y direcciones de obra, que puede ser nuestro trabajo más evidente, no nos limitamos a hacer edificios, sino que también actuamos en edificaciones que existen: reformas interiores tanto de viviendas como de locales, informes técnicos para rehabilitaciones de elementos constructivos (fachadas, cubiertas,etc.), interiorismo…

Podemos decir que lo que hemos descrito en el párrafo anterior son fases de entrar en el barro, es decir, de construcción, pero antes de llegar a esto, hay pasos en los que la ayuda de un arquitecto puede ser muy clarificadora y beneficiosa. Por ejemplo, si estamos pensando en comprar una vivienda, el asesoramiento de un arquitecto nos puede dar razones objetivas en las que basarnos para decantarnos por un inmueble u otro.

Una vez estamos en obra o a punto de comenzarla, un arquitecto nos puede asesorar en los siguientes aspectos: obtención de permisos, contratación de gremios y comparativa de los presupuestos, dirección de obra (en algunos municipios si se va a intervenir en un edificio con estructura de madera suelen pedir que haya un director de obra), infografías que ayudan a visualizar los espacios, cálculos de estructuras e instalaciones...

Dada la situación actual, en la que la obra nueva es muy escasa y el parque inmobiliario ya cuenta con antigüedad, la labor del arquitecto en su mantenimiento puede ser muy interesante y beneficiar a los propietarios del edificio ahorrando tiempo y dinero. Nuestra labor puede ir desde el asesoramiento para el buen mantenimiento y funcionamiento del edificio, donde la figura de la ITE/IEE cobra importancia, hasta a redactar certificados energéticos, que nos va a dar las claves para poder hacer que nuestro edificio o vivienda se energéticamente más eficiente y plantearnos cómo invertir en mejoras que nos hagan ahorrar energía.

Dentro de las tareas más ligadas a la construcción podemos encontrar algunos trabajos que la gente ni siquiera se plantea hasta que le exigen alguno para seguir adelante con procesos en los que los inmuebles son el objeto de estudio, venta o reparación, tales como tasaciones, informes, dictámenes, peritaciones, en las que la labor del arquitecto es la de aportar información objetiva sobre un problema, solución o valor , y conseguir que diferentes agentes implicados puedan llegar a un acuerdo, o a falta del mismo, imponer la solución más idónea, teniendo en cuenta factores constructivos, urbanísticos, económicos, estéticos y técnicos.

Después de describir unas de las funciones más comunes de nuestra profesión vamos a hablar de otras menos conocidas y, tal y como hemos dicho antes, por los cambios sociales y económicos que se han dado en las últimas décadas, nos hemos sabido hacer un hueco y responder a las necesidades que se nos han ido planteando:

• Asesoramiento a comunidades
• Diseño de escenografías y entornos artísticos
• Amueblado y ambientación de edificios y locales
• Arquitectura efímera, Pop-up stores, stands…

Así que como veis, los arquitectos no solo hacemos casas, si no que nos dedicamos a muchísimas cosas más. Por ello, si en cualquier momento os veis en la necesidad de contar con la figura de un arquitecto, no lo dudéis y contactar con uno de confianza. Desde GureEra Arkitektura estaremos encantadas de trabajar con vosotros.

GureConsejo: Tendencias de diseño para el 2017

El 2016 ya se está despidiendo y vamos a dar la bienvenida al 2017 en pocas semanas. Después de haberos aconsejado sobre diferentes temas, queremos cerrar el año con un GureConsejo en el que os explicaremos cuáles van a ser las tendencias, a grandes rasgos, para el año que está a punto de llegar.

Dos estilos dominantes

Como viene siendo tendencia en los últimos años, el estilo nórdico va a estar presente en la decoración del 2017, con sus líneas limpias, colores neutros y naturales va a seguir muy en auge para conseguir ese estilo tan cálido y luminoso que se lleva instalando desde hace ya varios años. Por otra parte, el estilo industrial empieza a coger fuerza, y tonos más oscuros y desgastados piden sitio en nuestros hogares.

En lo que a materiales se refiere la madera sigue siendo la estrella, aunque para el 2017 se prevé que los tonos algo más oscuros hagan su aparición y la veta esté más marcada, es decir, que la madera va a aparecer con más carácter pero siempre en tonos naturales.

Como hemos dicho antes, el estilo industrial va a ser uno de los dominantes y a la hora de elegir materiales va a tener mucha relevancia. El mármol va a volver con fuerza, sobre todo en baños y cocinas. El cemento va a ser un "must" para paredes y suelos, y rastro de metal y óxido van a coger fuerza en la decoración, las lámparas de cobre van a ser un elemento muy recurrente. Todos estos materiales pueden llegar a ser bastante caros, por lo que muchas casas comerciales los están trabajando tanto en melamina como en cerámica, consiguiendo muy buenos resultados.

Abriendo la paleta de colores

La entrada del estilo industrial va a traer nuevos colores a la palestra, vamos a seguir teniendo todos los colores relacionados con el estilo nórdico, como el verde "mint", rosas empolvados, terracotas y azules, pero a éstos se les van a unir colores con un carácter mucho más fuerte como el azul petróleo, verdes intensos y grises.

Los papeles pintados van a seguir siendo una buena alternativa para cubrir nuestras paredes, donde van a  predominar los motivos geométricos y los motivos naturales, con lo que las paredes van a coger relieve, y es más, en los acabados de la cerámica el abujardado viene pisando fuerte.

www.mueble.com

Lámparas y complementos

Es importante saber que los complementos de cada uno de los estilos que van a ser tendencia el año que viene son muy intercambiables, es decir, que es muy fácil integrar elementos industriales dentro del estilo nórdico y viceversa.

www.dicoro.com

En este ámbito, se van a ver complementos y lámparas de elementos naturales, como pueden ser la rafia, cuerda, mimbre y madera, guardando el espíritu nórdico, y van a aparecer metales nobles como el cobre y dorados si queremos seguir la tendencia más industrial.

Para los muebles y las lámparas la geometría va a ser un hilo conductor, donde la inspiración en el Origami va a ser la que más fuerza coja.

Esperamos que las pinceladas sobre las nuevas tendencias os hayan servido de inspiración, pero como siempre os decimos: el estilo lo marca cada uno para sí mismo, así que cuando vayáis a elegir los muebles, papeles pintados o colores para decorar vuestra vivienda o local, tened muy en cuenta que os tenéis que sentir cómodos. 

GureConsejo: Mejoras en accesibilidad

No queda mucho para que termine el año y de comienzo el nuevo y por eso, el post de este mes va enfocado a un tema que ha ido cobrando importancia en los últimos años, pero que cobrará aún más durante el año que viene: la accesibilidad en los edificios.

¿Y eso por qué? Pues porque deberemos marcar en el calendario el 4 de diciembre de 2017 como fecha límite para que tanto los edificios como los espacios públicos urbanizados cuenten obligatoriamente con accesos preparados  para las personas con discapacidad, según el Real Decreto Legislativo 1/2013, que aprueba la Ley General de Derechos de las personas con discapacidad y de su inclusión social.

Debemos tener en cuenta que el parque inmobiliario en el que vivimos es antiguo y  un alto porcentaje de los edificios necesita mejorar su accesibilidad. Por ello, es el momento de suprimir las barreras arquitectónicas con las que ahora cuentan, es decir, acabar con los obstáculos físicos que impiden a parte de la población poder acceder o moverse por un edificio.

Muchas veces, cuando hablamos de dar soluciones o mejoras a la accesibilidad de nuestro edificio, pensamos en la colocación de un ascensor como óptima y única solución. Sin embargo, existen diferentes medidas para la supresión de estas barreras y desde GureEra Arkitektura os vamos a contar un poco de cada una de ellas.

Ascensores y rampas accesibles

El ascensor va a ser siempre el medio preferente para dar solución a la comunicación vertical de un edificio, mientras que cuando hablamos de pequeños desniveles, se suele recurrir a las rampas accesibles como medida óptima.

Sin embargo, tanto los ascensores como las rampas están condicionados a las dimensiones con las que cuenta el edificio en sus zonas comunes, así como a los elementos estructurales, por lo que su instalación no siempre es posible.

Cuando hablamos de la colocación de un ascensor, deberemos tener en cuenta en primer lugar si es posible colocarlo dentro de nuestro edificio, bien en el hueco de escalera o en un lugar común a todas las plantas. Si esto no fuera posible, se suele recurrir a espacios privados del edificio con conexión a las zonas comunes, como puede ser un patio interior.

Con respecto a las rampas, es importante tener en cuenta la longitud que tendrá, ya que no podemos superar ciertas pendientes, a menos que seamos amantes de los deportes de riesgo.

Plataformas elevadoras verticales

Este tipo de medida suele ser una buena alternativa cuando la colocación de rampas no es posible. Su uso es apropiado para salvar pequeños desniveles, no mayores a una planta, y donde no exista mucho tráfico de personas, debido a sus menores prestaciones.

Plataformas salvaescaleras y sillas salvaescaleras

Cuando ninguno de los casos anteriores sea posible, la alternativa es disponer de una plataforma salvaescaleras como medida de supresión de barreras arquitectónicas. Esto suele ocurrir, en general, en espacios limitados donde no hay cabida para una rampa y con tramos de escaleras de ancho reducido donde, teniendo en cuenta las dimensiones mínimas para una plataforma vertical, el ancho de escalera restante no cumpliría los pasos mínimos establecidos.

El hecho de colocar una plataforma salvaescaleras implica la ocupación de parte de la escalera por dicho elemento, es decir, la ocupación de parte de la vía de evacuación del edificio. Por ello, es imprescindible tener en cuenta que la plataforma no entre en conflicto con las condiciones exigibles de evacuación y uso de la escalera.

Por otro lado, existen también las sillas salvaescaleras. La diferencia principal entre las plataformas y las sillas salvaescaleras es que las primeras permiten el uso de la silla de ruedas, mientras que las segundas no, por lo que este tipo de medida es recomendada de cara a usos más domésticos, por ejemplo, en viviendas unifamiliares.

                                    Plataforma elevadora vertical                                  Plataforma salvaescaleras

Por último, os recordamos que existen diferentes subvenciones para la mejora de accesibilidad en edificios, por lo que os dejamos el link donde podréis echar un vistazo:

http://www.etxebide.euskadi.eus/x39-contreha/es

Como veis, existen muchas posibilidades para realizar mejoras en la accesibilidad de nuestros edificios y nuestro entorno. Si estáis pensando ello, no dudéis en contactar con un profesional, que os dará las pautas para poder obtener la mejor solución. 

GureConsejo: Cómo llevar a cabo una reforma sin morir en el intento

Dicen que una reforma puede llegar a ser motivo de separación, y aunque nos parece un poco exagerado, es verdad que pueden surgir problemas y desacuerdos que nos lleven al borde de nuestros nervios.

Para que os enfrentéis a esta situación con una hoja de ruta os vamos a dar unos pequeños consejos que pueden hacer la reforma más llevadera:

¿Qué quiero hacer? Parece una pregunta fácil, pero es el primer y más importante paso. En el momento en el que tenemos claro qué es lo que queremos, es en el que podemos empezar a movernos. Hay que tratar de definir al máximo lo que queremos llevar a cabo para poder cuantificar tanto en tiempo como en dinero lo que nos va a suponer la reforma.

La calculadora, nuestra fiel compañera. Una vez tengamos claro qué es lo que queremos hacer, es el momento de sentarnos a hacer números... De cuánto disponemos, cuánto nos puede suponer aproximadamente, cómo lo vamos a poder pagar... En este punto hay que ser realista, teniendo en cuenta que el metro cuadrado de una reforma integral puede ser fácilmente de 600€. Esto nos servirá para hacer unos "números gordos".

Pedir presupuestos. Llega el momento de levantar el teléfono y hacer llamadas. Nuestra recomendación es que como mínimo se pida presupuesto a 3 empresas diferentes.

Lista de prioridades.Una vez tenemos los presupuestos entre las manos, tenemos que ver qué es lo que nos cuesta cada cosa y compararlo con el dinero del que disponemos:

Nos llega: perfecto, no tenemos que ponernos a elegir.

No nos llega: tenemos que tener claras nuestras prioridades y saber a qué podemos renunciar y a qué no. Si no podemos renunciar a nada habrá que plantearse la forma de llegar al presupuesto.

Cuidado con los imprevistos. Ya tenemos los presupuestos, hemos decidido qué podemos hacer y cómo lo queremos hacer. Nuestra recomendación es que siempre se guarde una cantidad de dinero, entre un 10% y un 20% para posibles imprevistos que puedan surgir. Entendemos que esto suele ser complicado, pero tenerlo previsto en el plan de ahorro que vamos a llevar a cabo puede facilitarnos mucho las cosas, evitando que la sensación de ahogo aparezca.

Contratar profesionales.Tenemos que tener mucho cuidado con las personas a las que dejamos entrar en nuestra casa. No podemos olvidar que estamos haciendo la reforma de un espacio en el que vamos a pasar muchas horas y va a ser nuestro hogar, por lo que si cuando nos sentamos en el sofá a descansar nos vienen recuerdos del problema que hubo al poner el suelo de la sala, lo de relajarnos nos va a costar más.

Cuando contratéis a cualquier profesional intentad confirmar que está al día con seguros, hacienda... ¡mejor prevenir que lamentar! 

Por otra parte, las personas a las que contratemos nos deben facilitar el camino, por lo que nos pueden asesorar, incluso llevar, en temas burocráticos, petición de licencias, optimización de diseño. 

Cuestión de tiempo. Todos estamos ansiosos por ir a nuestra casa y verla sin polvo y con los muebles en su sitio, peeeeerooooo cada cosa lleva su tiempo. Es verdad que está bien pedir a la empresa o técnico que nos va a llevar la obra un planning, para ver cuánto puede tardar, pero tenemos que tener en cuenta que esto es ORIENTATIVO. Las cosas llevan su tiempo, y sin que la reforma de un baño se convierta en la obra del Escorial, tenemos que tener presente que no se diseña de un día para otro, los azulejos que nos gustan puede que no los tengan en stock y que hay que dejar secar la pintura.

Nuestros muebles. Si vamos a mantener los muebles de los que disponemos, nos tenemos que armar de valor, paciencia y algo para taparlos. Tenemos que ser realistas, y deshacernos de aquello que no vayamos a usar, luchar contra el Diógenes que llevamos dentro. Si disponemos de un sitio donde guardarlos puede ser todavía mejor, la obra no es un campo de batalla, pero sÍ es un lugar donde suciedad, herramientas y personas conviven, no siempre en perfecta armonía.

Control sobre la obra. Ya tenemos todo atado, y es el momento de que se empiece a levantar el polvo, la obra comienza. Os recomendamos que tengáis cierto control sobre la obra, es decir, que sin volverse loco, pasarse todos los días un ratito por la obra para ver cómo va y si se están haciendo las cosas como se habían proyectado, si hay que cambiar algo...

Sabemos que es complicado, porque siempre hay un jubilado con buena cintura que va a conseguir regatearnos, pero tenemos que tratar de que no entren personas ajenas a la obra, sobre todo por seguridad, y segundo para que los trabajadores puedan estar tranquilos y sin distracciones.

Esperamos que los consejos que os hemos dejado os sean de utilidad, aunque una de las cosas más importantes en las reformas sólo la podéis aportar vosotros: PACIENCIA. Y si veis que es esto en lo que más flaqueáis, desde GureEra Arkitektura esperamos vuestra llamada.

GureConsejo: Certificaciones energéticas

Todos hemos oído hablar alguna vez de las certificaciones energéticas, pero no siempre quedan claros todos los aspectos en torno a ellas. ¿Qué es una certificación energética? ¿Estamos obligados a realizarla? ¿Qué indica la etiqueta energética?

Desde GureEra Arkitektura hemos creado este post para aclarar estos aspectos y alguno más. ¡Empezamos!

¿Qué es la eficiencia energética?

Se puede definir como la reducción del consumo de energía manteniendo los mismos servicios energéticos, sin disminuir nuestro confort y calidad de vida, protegiendo el medio ambiente, asegurando el abastecimiento y fomentando un comportamiento sostenible en su uso.

¿Qué es el certificado energético?

El certificado de eficiencia energética es un documento reconocido que indica la cantidad anual de CO2 emitida en un edificio por los aparatos productores de agua caliente y calefacción. De este modo, se pretende que el comprador o el inquilino puedan valorar y comparar la eficiencia energética como un factor añadido para la toma de decisiones de compra o alquiler.

Con ello, al poder valorar y comparar los diferentes consumos, se pretende favorecer la promoción de edificios de alta eficiencia energética, informar sobre las emisiones de CO2, facilitar la adopción de medidas para reducir las emisiones y mejorar la calificación energética de los edificios y el ahorro por parte de los usuarios.

¿Qué edificios se deben certificar?

Por lo general, todos los inmuebles disponibles para la venta o el alquiler. Sin embargo, existen excepciones concretas en los que no resulta obligatorio: pisos arrendados durante menos de 4 meses, edificios aislados con menos de 50m2 útiles, edificios protegidos…

Por su parte, será obligatorio para todos los edificios de nueva construcción y también cuando se haga una rehabilitación o reforma de edificio con una superficie útil superior a 1.000 m2, que afecte a más del 25% del total de sus cerramientos.

¿Por qué se exige?

La Directiva 2010/31/UE relativa a la eficiencia energética de los edificios, obliga a expedir un certificado de eficiencia energética para los edificios o unidades de estos, que se construyan, vendan o alquilen y en su exposición de motivos dice:

                                        

La normativa estatal, Real Decreto 235/2013 del 5 de abril , establece la obligación, a partir del 1 de junio de 2013, de poner a disposición de los compradores o usuarios de los edificios un certificado de eficiencia energética.

¿Qué indica la etiqueta energética?

La emisión de CO2 además de perjudicar al medioambiente, está directamente relacionada con el gasto de energía. Es decir, cuanto más CO2 emite un edificio mayor es su gasto energético y por lo tanto, mayor el gasto económico que ello representa para el usuario en sus facturas.

Este certificado especificará mediante una escala de siete letras, de la A a la G, el nivel de emisiones de CO2 en comparación con las dimensiones del edificio.

¿Qué validez tiene el certificado?

El certificado de eficiencia energética tendrá una validez de diez años, aunque el propietario podrá voluntariamente proceder a su actualización, cuando considere que existen variaciones en el edificio que pudieran modificar el certificado de eficiencia energética.

¿Qué elementos en la vivienda son clave para el ahorro?

Las medidas para el ahorro pueden dividirse en dos grupos claramente diferenciados. Por un lado, las medidas relativas a la envolvente y elementos constructivos, entre las que podemos encontrar mejoras en fachadas, forjados, cubiertas y huecos (sustitución de ventanas y vidrios).

Por otro lado, encontramos las medidas sobre las instalaciones. En la calificación energética los consumos energéticos considerados son los relativos a los equipos de climatización y producción de agua caliente sanitaria, y además en el caso de edificios terciarios, la iluminación.

Por ejemplo, la sustitución de calderas por otras de alto rendimiento, condensación, etc., son medidas muy habituales con las que conseguiremos ahorros energéticos. La sustitución de equipos terminales (radiadores) también repercutirán positivamente.

Si tienes pensado alquilar o vender tu vivienda o local y debes realizar su certificación energética, no dudes en contactar con un equipo de profesionales que te asesoren. Desde GureEra Arkitektura estaremos encantadas de ayudarte.

GureConsejo: Disfrutando del botxo en verano. Parte 2

¿Sois de los que estáis esperando a septiembre para escaparos de la rutina? ¿O ya habéis desconectado durante julio? Si vais a pasar gran parte de agosto trabajando y no vais a salir de Bilbao, o si estáis planeando pasaros por la capital del mundo durante vuestras vacaciones, os dejamos unos planes para poder sacarle chispas a vuestro tiempo!

ASTE NAGUSIA

Cuando Marijaia se deja ver por la capital del  mundo, todo empieza a ser Bilbao: semanas de 9 días, fiesta ininterrumpida, fuegos artificiales, conciertos, teatro... 9 días en los que se puede elegir y en los que es imposible quedarse con una sola opción.

Este año debemos preparar el pañuelo azul para el 20 de agosto y no pensar en quitárnoslo hasta el 28.

Imagen de www.bilbao.net

Os dejamos un link con el programa de las fiestas del 2016

goo.gl/KNgqBL

¿Nos vemos por el Arenal?

FUNICULAR

Imagen de www.viajejet.com

A finales del siglo XIX y primeros años del siglo XX, muchos bilbainos utilizaban el monte Artxanda como lugar de esparcimiento y diversión, creándose en el entorno un casino y diversos "txakolis" donde la gente disfrutaba de su tiempo de ocio.

Durante el asedio de Bilbao en la Guerra Civil, las vías y la estación superior fueron bombardeas, con lo que se interrumpió el servicio hasta que en julio de 1938 se reinició, con arreglos provisionales.

En los años 80 se reconstruyeron todas las instalaciones (vías, vagones y estaciones), proceso que podremos ver en la estación superior, donde existe una serie de fotografías en las que se aprecian todas las labores de construcción y montaje, así como el estado de las antiguas instalaciones.

Este tren cremallera nos da acceso a una de las mejores vistas de la ciudad, a tener muy en cuenta las noches de Aste Nagusia para poder ver los fuegos artificiales.

Os dejamos el link donde podéis encontrar información sobre horarios y tarifas:

goo.gl/MoERHM

AMAREN BILA

En el punto en el que se encuentran las calles Pelota, El Perro y Santa María, hay una estrella en el suelo que marca el único punto del Casco Viejo de Bilbao desde el  que se ve la Basílica de Begoña. Es muy probable escuchar bilbainadas en este lugar, ya que es el lugar de encuentro donde los "txikiteros" cantan a la virgen.

Os proponemos este sitio como punto de partida para una escapada gastronómica por el Casco Viejo de Bilbao. Nos encantan los pintxos de la calle Santa María, donde encontramos muchos bares donde poder comer hasta saciarnos o encontrar menús a muy buen precio.

De todas formas, os recomendamos acercaros a la calle Goienkale (los bilbainos no suelen conocerla por ese nombre, sino como Somera) y comer un Txanpi en el Motrikés.

Pasar por la Plaza Nueva es indispensable, donde podéis deleitaros con infinidad de pintxos!

ARRIAGA

Imagen de www.conocerbilbao.com

Este emblemático edificio se inauguró en 1890, aunque en la placa que hay en su fachada ponga 1889. En su momento fue uno de los edificios más modernos, ya que contaba con la última tecnología de la época, iluminación eléctrica y conexión telefónica para poder escuchar las funciones.

Tras el incendio de 1914 se reconstruyó con más medidas de seguridad y tras las inundaciones de 1983 se quitaron los bajos comerciales.

Aparte del precioso exterior, en el interior podemos encontrar palcos cuya decoración está inspirada en el Orient Express, que se abren en ocasiones especiales.

No podemos olvidar la amplia oferta cultural que ofrece el teatro durante todo el año, pero nos parece que en agosto con la celebración de las fiestas patronales, suele estar más animada.

Si tenéis la ocasión no os perdáis el txupinazo de Aste Nagusia, eso sí, os recomendamos que lo veáis desde una distancia prudente si no queréis terminar embadurnados de harina, huevos y champán.

PALACIO EUSKALDUNA

Imagen de www.euskalduna.eus

Fue la propuesta ganadora de un concurso que ganaron Federico Soriano y Dolores Palacios que simboliza un buque en constante construcción en un dique, inspirado en el pasado naviero de la zona, ya que en este lugar se situaban los astilleros Euskalduna. Este también se aprecia en la fachada orientada a la ría, que se cubre con planchas metálicas oxidadas en homenaje a la antigua actividad naviera y siderúrgica de la ciudad.

En la tercera planta del palacio de congresos se encuentra el restaurante Etxanobe, que cuenta con una estrella Michelín, es un buen sitio para darse un capricho gastronómico!

Junto al Palacio Euskalduna hay varias obras de arte urbano, como el conocido Bosque de árboles: unas farolas en forma de árbol colocadas en grupos, que forman una especie de bosque.

http://www.euskalduna.eus/eventos/