GureConsejo: "Reciclando pallets, ¿que tenemos que tener en cuenta?"

Si hace unos cuantos años nos hubiesen propuesto amueblar o decorar nuestra casa usando como base pallets industriales, nos hubiésemos sorprendido e incluso reído de la brillante idea. Pero poco a poco este “arte” de transformar simples tablas de madera en parte de la decoración tanto de una vivienda como de un local comercial, ha ido cogiendo terreno hasta situarse en una práctica habitual de tod@s aquell@s manitas o no, que han ido creando todo tipo de mobiliario.

En este GureConsejo os queremos dar unos consejos a la hora de elegir pallets y a la vez proponer unas cuantas ideas de vestir un espacio, mobiliario, decoración…. simples pero muy efectivas. De ante mano damos las gracias a todas las personas que han colaborado en este GureConsejo aportando sus creaciones.

Antes de empezar:

• Selección del pallet:

Hoy en día es muy fácil conseguir un pallet sin necesidad de pagar por él, te los encuentras al lado de un contenedor o pidiéndolo en cualquier supermercado, pero tenemos que tener muy en cuenta su estado; si está astillado, con moho, sucio, si desprende un olor fuerte, termitas… y lo más importante su procedencia. Son elementos que están muy arraigados a la industria, por lo que conocer el uso previo que se le ha dado es primordial. Parece una tontería pero no es lo mismo que haya trasportado sustancias químicas o perjudiciales para la salud a que haya transportado electrodomésticos.

Cuanto más limpio y mejor aspecto tenga mucho mejor. La mayoría de los pallets antes de su uso industrial, suelen pasar por procesos de desinfección pero siempre se le puede dar cualquier tipo de tratamiento fungicida que erradique cualquier tipo de patógeno.

Pallet con moho

Es muy común que aunque el pallet en general este en buen estado, tenga algún golpe, esté astillado o le sobresalga algún clavo. Este tipo de desperfectos son fáciles de arreglar solo basta con lijar en el caso de tener astillas y sustituir esos clavos sueltos por unos nuevos. 

Pallet astillado

Clavos sueltos

Aunque el pallet no presente daños aparentes, siempre es aconsejable pasarle una lija ya sea mecánica o manual hasta dejar la superficie fina al tacto. Después de lijar, es aconsejable pasarle un pincel o brocha para quitarle el polvo que haya quedado. Para finalizar se le puedo aplicar cualquier tipo de barniz con o sin color, pinturas ecológicas, aceites… dependiendo del aspecto final que le queramos dar.

• Zona de trabajo:

El trabajar y modificar este tipo de material genera mucho polvo por lo que aconsejamos que la zona de trabajo se en el exterior y lo suficientemente amplia como para poder moverte tú y el elemento decorativo o mobiliario que vayas a crear. 

Ejemplos:

Aquí tenemos un ejemplo de lo que se puede hacer con pallets y algunos listones de madera. En esta ocasión se han utilizado para amueblar el recibidor de una vivienda con su perchero, aparador-zapatero y un espejo. Como podéis comprobar, no es necesaria una gran inversión económica ni de tiempo para conseguir amueblar un espacio de una manera distinta.

                  

                  

Este segundo ejemplo se ha unido dos pallets consiguiendo una práctica mesita para el salón.

No nos queríamos despedir sin tener en cuenta esta época estival que estamos pasando, aquí tenéis un par de imágenes donde podéis comprobar como con unos cuantos pallets, y teniendo una terraza…., se puede conseguir espacios acogedores a la par de prácticos.

GureConsejo: "Como vender o alquilar tu vivienda o local"

Pocas veces nos podemos imaginar lo que supone vender o alquilar un inmueble: prisas, nervios, crisis, falta de compradores, regateos....

Todo esto unido al desconocimiento que se tiene, suele crear situaciones tensas, sobre todo cuando hay prisa por vender.

Os dejamos unos consejos para poder llevar este tipo de procesos de forma más ordenada y eficaz.

• PASOS PREVIOS:

1. Mentalízate:

Puede sonar duro, pero por muchos recuerdos que ese espacio contenga, sólo los ves tú. Tu casa es especial para ti porque ya has vivido en ella, donde tú ves la primera explosión artística de tu hijo o las marcas de altura en el marco de la puerta, el comprador ve una pared sucia y un marco picado. Hay que valorar el estado del inmueble de FORMA OBJETIVA.

2. Información, información, información:

Antes de poner precio a tu inmueble es muy importante informarte de los precios que se barajan por tu zona. La mayor parte de las veces las viviendas y locales no se venden o alquilan porque tienen un precio elevado, esto hace que sean menos atractivos para los compradores y ni siquiera se tomen la molestia de visitarlos.

Como es normal, el comprador siempre va a intentar regatear el precio para que se ajuste a su presupuesto, el que no puedan encontrar motivo para hacerlo hace que les guste todavía más lo que quieren comprar.

Un precio justo es un punto muy atractivo.

3. Correcta ortografía:

Si piensas insertar anuncios, tenlos redactados antes de publicarlos y repásalos mil y una veces. Un anuncio mal redactado da muy mala impresión y aleja a posibles compradores.

• NECESIDADES TÉCNICAS Y LEGALES:

1. Certificación energética:

Desde 2013 es obligatorio que para la venta o alquiler de cualquier inmueble se certifique la demanda energética del mismo.

Este certificado sólo puede ser expedido por técnicos en la materia (arquitectos, arquitectos técnicos e ingenieros) y facilita una información muy útil, nos puede dar pistas del estado de las instalaciones energéticas de nuestra vivienda o local y si se hace una correcta lectura de los resultados pistas para mejorar. A todos nos parece atractiva una vivienda con un bajo gasto de calefacción... 

2. Planos exactos:

Cualquier persona que se ha comprado una casa sabe la rabia que da cuando a la pregunta de los metros cuadrados con los que cuanta el salón responden con el "aproximadamente". Es muy importante que cuando una persona viene a visitar nuestro piso le podamos dar datos exactos, porque, ¿a cuánto equivale el aproximadamente? muchas veces a que no pueda poner el sofá que tanto le gusta.

• ANTES DE ENSEÑAR EL INMUEBLE:

1. Despersonalización:

Cuando presentamos nuestra casa, o local, a posibles compradores, es muy importante que éstos puedan apreciar el espacio pero que a su vez tengan la impresión de que es acogedor.

Para ello lo primero que hay que hacer es despejar y deshacerse de todas las cosas superfluas.

Lo más importante es que la sensación al entrar sea la de un espacio amplio pero acogedor, aunque sin pasarnos. Al igual que no son capaces de apreciar la vena artística de los niños tampoco van a pararse a ver la familia tan unida que tienes, por lo tanto, fotos y decoración personal fuera. 

2. Sin pequeñas averías:

Cuando estés poniendo a punto tu vivienda repasa todos, y cuando se dice todos  es TODOS, los aparatos y mecanismos.  Hay que hacer especial hincapié en todo lo que se refiere a ventanas, sanitarios, cocina... y sobre todo la instalación eléctrica: que no haya bombillas fundidas, que todos los interruptores y enchufes funcionen bien y muy importante evitar que haya cables vistos, ya que esto  da una imagen muy descuidada y desordenada.

No hay que olvidarse de pequeñas imperfecciones que pueda haber en paredes y techos, no se puede permitir que el comprador tenga la sensación de que se le van a caer encima.

3. Colores neutros:

Siempre que se va a poner a la venta un inmueble es recomendable hacer un lavado de cara. Para ello siempre es aconsejable pintar las paredes con colores neutros, de esta forma no se va a estar tan limitado con el mobiliario que se pretende poner.

Nuestra recomendación es el blanco, ya que aparte de dar un aire más limpio a la estancia hace que se vea más luminoso.

4. Mobiliario atemporal:

Si es verdad que para este tipo de operaciones la inversión tiene que ser mínima, conlleva que reutilicemos los muebles de los que disponemos, hay que tener mucho cuidado de que mueble y donde se pone. Un mueble antiguo y  oscuro puede cambiar la percepción de la estancia de forma considerable.

Por otro lado tenemos que dejar de lado nuestros gustos personales y optar por mobiliario que sea simple, neutro y efectivo, ya que no a todos nos gustan los mismos colores y formas.

Una recomendación es reinventar muebles dándoles una mano de pintura más clara de forma que se perciban como más nuevos y hagan que la estancia sea más luminosa.

• DURANTE LAS VISITAS:

1. Iluminación:

Una buena iluminación es una parte fundamental a la hora de ver un espacio en todo su esplendor. Como antes se ha mencionado, es necesario cerciorarse de que todas las bombillas funcionan correctamente. Un parpadeo, aparte de dar una imagen descuidada, produce una sensación de desasosiego difícil de hacer olvidar, y teniendo una solución tan fácil y barata como cambiar una bombilla, no merece la pena jugársela.

Por otro lado una casa luminosa siempre es más atractiva, así que hay que tratar de enseñar el inmueble en el momento del día que más luz haya, con las persianas bien subidas y todas las luces encendidas.

2. Limpieza:

Sobra decir que la vivienda tiene que estar inmaculada e impecable. Hay que tener en cuenta de que si se quiere vender una vivienda en la que se está viviendo no puede haber señales de ello. Un repaso antes de que llegue la visita es IMPRESCINDIBLE!

Todos los tipos que os hemos dejado los podéis llevar a cabo vosotros, con paciencia y horas de dedicación todo se puede llevar a cabo. Pero sabemos que no todos somos tan mañosos como nos gustaría, por lo que si os veis sobrepasados con lo que tenéis que hacer siempre podéis contar con profesionales que lo hagan por vosotros.

Feliz comienzo de verano!

GureConsejo: "Do It Yourself, lampara low-cost de diseño con materiales reciclados"

Hola a tod@s y bienvenid@s a nuestro segundo GureConsejo. En esta ocasión os dejamos unas pautas para crear vuestra propia lámpara con materiales reciclados y low-cost que tan de moda están. Esperamos que os guste.

Materiales:

• Cola

• Reglas

• Cúter

• Porta lámparas

• Cartón

• Pinzas de la ropa

• Lápiz

    1. Medimos y marcamos 5 tramos de 20 cm en la base de una hoja de cartón; nosotros hemos cogido cartón pluma que teníamos para reciclar en el estudio, y marcamos los mismos tramos en una parte superior de la hoja. A continuación trazamos una línea que atraviese todas las marcas.

2. Ahora trazamos líneas verticales que delimiten los tramos de 20 cm.

3. Marcaremos; ojo solo marcar, con el cúter las líneas verticales que delimitan los 5 tramos.

4. Posteriormente cortaremos el cartón por las  líneas horizontales.

5. Plegaremos los tramos formando un pentágono y  dejaremos un pequeño tramo sobrante (este último tramo será para luego pegar y formar el pentágono).

6. Pegamos las 5 tiras encolando el tramo sobrante.

7. Una vez formado todos los pentágonos, hay que pegarlos por el filo con unas gotas de cola.

8. Una vez creada la estructura, la utilizamos para trazar un pentágono en una hoja de cartón que recortaremos. Este pentágono será el cierre superior de la lámpara.

9. Marcamos en este último pentágono la circunferencia del portalámparas y cortaremos un círculo un poco más pequeño que el trazado.

10. Para que la lámpara emita más luz, marcamos y recortamos en el cierre distintas aperturas que permitan que la luz salga. Una vez cortada la parte superior, la pegamos a la estructura.

11. Colocamos el portalámparas en la estructura y voilá! Ya tenemos nuestra lámpara low-reciclado!!

   

GureConsejo: "10 claves para la búsqueda de tu vivienda"

Buscar piso, encontrar varios, compararlos y finalmente decidirte por uno puede llegar a ser un tanto estresante. Si a eso le añades que tienes un tiempo escaso para visitarlo se puede convertir en una verdadera pesadilla. ¿Qué miro? ¿Dónde miro? Es importante tener clara una cosa, las apariencias muchas veces engañan. A continuación os dejamos 10 consejos que os pueden resultar de ayuda. 

1. El tipo de estructura. Lo primero que tenemos que tener claro es qué tipo de estructura tiene el edificio en el que vamos a vivir. La mayoría de los edificios tienen estructura de madera o de hormigón. La madera es un elemento más cálido y con muchas posibilidades de diseño, mientras que el hormigón puede resultar más frío, pero el mantenimiento y la acústica son puntos importantes a tener en cuenta.
2. La orientación. Soleamiento, calidez de los espacios, entorno del exterior, vistas que tengamos del mismo, exterior, interior... Pero ante todo: una vivienda mal orientada supone más gasto energético (calefacción, electricidad, etc.).
3. Los espacios. Cuando las viviendas se presentan sin amueblar  puede resultarnos difícil hacernos una idea del espacio y su aprovechamiento. Sobre todo en los dormitorios, hay  que tener en mente el espacio que nos pueden ocupar los armarios. El espacio de almacenamiento es más importante de lo que creemos: nunca sobran armarios en una casa.
4. Material y acabados. Las paredes, suelos y techos son los puntos clave dónde mirar para buscar posibles daños (grietas, humedades, etc.) que nos puedan alertar de un mal estado del edificio. Tan importante como revisar la calidad de los acabados es comprobar su estado de conservación.
5. Puertas y ventanas. Aparte de mirar su buen funcionamiento y servirnos como una fuente de luz, ventilación y visibilidad, una correcta instalación puede suponer una gran mejora en cuanto a aislamiento, tanto térmico como acústico. También es conveniente estar informado de los diferentes materiales y las ventajas de cada uno.
6. Instalaciones. Éste quizá es uno de los puntos más importantes a revisar, ya que siempre deberemos comprobar el suministro de las instalaciones. Para la fontanería abriremos los grifos simultáneamente para comprobar que no haya una pérdida de caudal. Revisaremos los mecanismos eléctricos y los puntos de luz, ya que nos darán una pista de si la instalación eléctrica es antigua y puede necesitar un cambio. También miraremos la calefacción, si es de gas natural o eléctrica, individual o comunitaria… 
7. Cocina y baño. Son dos estancias clave, ya que reformarlos puede comernos gran porcentaje del presupuesto con el que contamos. Por eso, aconsejamos comprobar todo lo anterior con lupa en ellos. 
8. Posibilidades futuras de reforma. Este punto es sobre todo importante en viviendas antiguas o de segunda mano. Hay viviendas que bien por su distribución, como por la de sus instalaciones presentan más o menos opciones a la hora de reformar.
9. Zonas comunes del edificio. ¿También tenemos que fijarnos en los exteriores? Pues sí. Las zonas comunes forman parte del conjunto del edificio y son elementos importantes que la gente muchas veces olvida. Su estado nos puede decir mucho de la comunidad y nos puede evitar futuras “sorpresas” desagradables, ya que a nadie nos gustaría enfrentarnos a una derrama al poco tiempo de mudarnos.
10. Asesoramiento. Como en cualquier otro aspecto de esta vida, un buen asesoramiento puede hacer que te ahorres mucho dinero y disgustos.

La clave siempre está en saber lo que estamos buscando y qué es lo que queremos conseguir. Y recordad, la primera impresión no siempre es la que cuenta.